Laserfiche WebLink
  <br />  <br />  <br />Implementation Plan  <br />This plan reflects the City of Little Canada’s policies and priorities in terms of its growth,  <br />development, and investment.  However, in order to be an effective tool for planning between  <br />now and 2040, this plan needs to be implemented across the board when making decisions that  <br />impact the City’s form.  This chapter outlines the ways in which the plan will be applied to  <br />future decision‐making, and how its values will shape the City moving forward.  <br />Zoning Ordinance Amendments   <br />Zoning Map  <br />The City will initiate amendments to its zoning map to bring it into conformance with the  <br />Planned Land Use map.    <br />Zoning Text:  <br />The City will also initiate a comprehensive review of the text of its zoning ordinance.  Special  <br />attention will be paid to these elements:   <br /> Commercial districts  <br /> Industrial districts  <br /> Multiple‐family residential districts (R‐2 and R‐3)   <br />The overall aim will be to improve the code so that the individual districts are consistent with  <br />market forces.  This should eliminate the need to frequently rezone to the Planned‐Unit  <br />Development district and circumvent the regulations of the previous zoning district.    <br />Another objective will be to encourage private development of attached, mid‐density housing  <br />such as duplexes and townhouses.    <br />These controls will be updated within nine months from the date of the plan’s official adoption  <br />by the city.  <br />Plan Reports, Reviews and Amendments  <br />Annual Reports  <br />Every twelve months the City Planning and Zoning staff will prepare a brief report summarizing:    <br /> How the plan was used to direct major spending, regulatory and construction decisions  <br /> How development and redevelopment did or did not coincide with the guidance of the plan  <br /> How the city has changed in ways that may call for amendments to the plan.    <br />The report should be transmitted to the City Planning Commission and the City Council, and  <br />made available to the public.  A brief verbal presentation at a Planning Commission meeting  <br />should be conducted to call attention to the major findings of the annual report.     <br />No plan amendments are necessitated in conjunction with these reports, although such  <br />amendments may later be appropriate depending on the reports’ findings.    <br />