Laserfiche WebLink
Affordability  <br />One of the remarkable aspects of the city’s housing stock that it provides affordable options for  <br />nearly the full range of household incomes.    <br /> Approximately 3,674 housing units (78 percent of the total) that would be affordable to a  <br />household earning 80 percent of the Area Median Income (AMI) for the region.    <br /> Approximately 1,000 (21 percent) units are affordable to a household making just 30  <br />percent of AMI.    <br />Having housing that is affordable to a wide range of household incomes means that Little  <br />Canada is able to attract a broad range of residents.  These include “starter” homes, move‐up  <br />houses, upper‐bracket houses, “workforce housing,” and housing for seniors.    <br />Note that mobile homes are a large percentage of the units affordable to those earning less  <br />than 30 percent of AMI; there are 450 mobile homes among three manufactured home parks.   <br />Redevelopment may threaten the long‐term life of those parks.    <br />  <br />Table 3‐4:  Housing Affordability in 2016  <br />Units Affordable to  <br />Households Earning   <br />at or below 30 % AMI  <br />Units Affordable to  <br />Households Earning   <br />31 – 50 % AMI  <br />Units Affordable to Households  <br />Earning   <br />51 – 80 % AMI  <br />969 763 1942  <br />Source: Metropolitan Council  <br />  <br />Housing Cost Burden   <br />While Little Canada provides at least its regional share of affordable housing, there is a need to  <br />examine how many of its households experience housing cost burden.    <br />When a household is spending over 30 percent of its combined income on housing related  <br />costs, than that household is said to be experiencing housing cost burden.  Of Little Canada’s  <br />4,514 households, 1,243 (27 percent) were considered to be cost‐burdened in 2016.   <br />Especially impacted were those households in the lowest income brackets, with 571  <br />households (13 percent) at or below 30 percent of the Area Median Income experiencing cost  <br />burden.  Few communities will ever be without cost‐burdened households, but identifying  <br />these gaps in the housing market is crucial to planning for future development.  Knowing that  <br />the 30 percent AMI bracket is most often experiencing cost burden tells us that future  <br />affordable housing needs to be geared towards this bracket.    <br />  <br />  <br />City of Little Canada 2‐5 Housing Plan