Laserfiche WebLink
Soils  <br />Soil determines the type and extent of development that may occur.  Factors such as drainage,  <br />frost characteristics and shrink/swell potential may limit the development of buildings,  <br />structures and septic systems.  <br />The United States Department of Agriculture Soil Conservation Service in cooperation with the  <br />Minnesota Agricultural Experiment Station publish a soil survey of Washington and Ramsey  <br />Counties.  It identifies general soils for general planning and a more in‐depth soil analysis for  <br />detailed planning in each county.  It should be noted that while any large‐scale mapping of soils  <br />results in an extremely generalized graphic statement, the information does serve to illustrate  <br />the relationship between soil types and the areas most suitable for development.    <br />Little Canada is composed of three general soil types:   <br /> Zimmerman‐Urban land‐Rifle makes up the majority of Little Canada and composes roughly  <br />27 percent of the total area of Ramsey County.    This unit is well suited for urban uses  <br />which are tied in with city sewage systems. The main concerns for this general soil if the  <br />high‐water table in the low areas.  When it is used for recreational development the major  <br />concern is soil blowing.  <br /> Barronett‐Grays soils are level to gently sloping, poorly drained and moderately well  <br />drained, medium textured soils.  This unit only composes 1 percent of Ramsey County.  <br />Urbanization of this soil is limited by the seasonal high‐water table and susceptibility to  <br />frost action.  <br /> Hayden‐Urban land consists of soils and urban land on glacial moraines.  Slopes range from  <br />one to 24 percent.  This soil unit is composed primarily of urban development, playgrounds,  <br />parks, vacant lands, isolated tracts of grass and woodlands, and yards.  The main concern  <br />for using these soils for building or sanitary facilities is the difficulty building on steeper  <br />slopes. The water table is seasonally high in the depressions and lower lying areas.  The  <br />moderate volume changes with changes in soil moisture can cause concern when  <br />constructing buildings, roads, or streets.  <br />Soil limitations were determined from analysis conducted by the USDA Soil Conservation  <br />Service.  A rating system, defined as follows, and shown on the Soil Limitations map, indicated  <br />the development potential of certain sites for dwellings with basements.    <br /> The limitations are slight if soil properties or site features are generally favorable for the  <br />indicated use and limitations are minor and easily overcome.   <br /> Moderate limitations result if the soil properties of a site are not favorable for the  <br />proposed use and special planning, design or maintenance is needed to overcome the  <br />limitations.   <br /> Severe limitations defined by unfavorable soil properties or site features are so difficult to  <br />overcome that special planning, design and maintenance are required which results in  <br />increased construction costs and on‐ going maintenance. Special feasibility studies are  <br />often necessary to determine if development is possible of soils classified as “severe.”   <br />Note the large areas of severe soil limitations in northern and eastern parts of the city.   <br />  <br />City of Little Canada 4‐3 Natural Resources Plan