Laserfiche WebLink
Watermark  <br />Development Agreement  <br />November 26, 2018  <br /> page 10 <br />the City for any deficiency and the City shall pay the Developer any surplus  <br />arising from the payment based upon such estimate.    <br />18. Acceleration upon Default.  In the event the Developer violates any of the covenants,  <br />conditions or agreements herein, violates any ordinance, rule or regulation of the City,  <br />County of Anoka, State of Minnesota or other governmental entity having jurisdiction  <br />over the plat or development, or fails to pay when due any installment of any special  <br />assessment levied pursuant to this agreement, or any interest thereon, the City at its  <br />option, in addition to its rights and remedies hereunder, after 10 days written notice to  <br />the Developer, may declare all of the unpaid special assessments which are then  <br />estimated or levied pursuant to this agreement due and payable in full, with interest.   <br />The City may seek recovery of such special assessments due and payable from the  <br />security provided herein.  In the event that such security is insufficient to pay the  <br />outstanding amount of such special assessments plus accrued interest the City may  <br />certify such outstanding special assessments in full to the County Auditor pursuant to  <br />Minnesota Statutes section 429.061, subdivision 3, for collection the following year.  The  <br />City, at its option, may commence legal action against the Developer to collect the  <br />entire unpaid balance of the special assessments then estimated or levied pursuant  <br />hereto, with interest, including reasonable attorney's fees, and Developer shall be liable  <br />for such special assessments and, if more than one, such liability shall be joint and  <br />several.  In addition to any other rights and remedies upon Developer’s default, the City  <br />may refuse to issue building permits and/or Certificates of Occupancy for any property  <br />within the Subdivision until such time as such default has been corrected to the  <br />satisfaction of the City.  The Developer agrees to reimburse the City for all costs incurred  <br />by the City in the enforcement of this agreement, or any portion thereof, including court  <br />costs and reasonable engineering and attorneys' fees, if the City prevails in any  <br />enforcement action.    <br />19. Building Permits. No building permits shall be issued until:  <br />a. Site grading, certified compaction testing, City sewer, water, storm sewer, and  <br />bituminous base construction of the streets, temporary street signs, gas, electric,  <br />and telephone are completed and approved by the City, except as provided  <br />below.  <br />i. Model Homes: Structures may be installed as model homes consistent  <br />with City ordinance upon approval of the final plat.  A record drawing of  <br />the site grading for the model home lots shall be submitted prior to  <br />issuance of building permits for the model homes.   <br />ii. If any building permits for model homes are issued prior to the  <br />completion and acceptance of public improvements, the Developer  <br />assumes all liability and costs resulting in delays in completion of public  <br />improvements and damage to public improvements caused by the City,