Laserfiche WebLink
All Seasons Rental  <br />Development Agreement  <br />January 22, 2018   <br /> page 9 <br />City shall issue a certificate showing the assessments are paid in full.   <br />Notwithstanding the issuance of said certificate, the Developer shall be liable to  <br />the City for any deficiency and the City shall pay the Developer any surplus  <br />arising from the payment based upon such estimate.    <br />e. Acceleration upon Default.  In the event the Developer violates any of the  <br />covenants, conditions or agreements herein, violates any ordinance, rule or  <br />regulation of the City, County of Anoka, State of Minnesota or other  <br />governmental entity having jurisdiction over the plat or development, or fails to  <br />pay when due any installment of any special assessment levied pursuant to this  <br />agreement, or any interest thereon, the City at its option, in addition to its rights  <br />and remedies hereunder, after 10 days written notice to the Developer, may  <br />declare all of the unpaid special assessments which are then estimated or levied  <br />pursuant to this agreement due and payable in full, with interest.  The City may  <br />seek recovery of such special assessments due and payable from the security  <br />provided herein.  In the event that such security is insufficient to pay the  <br />outstanding amount of such special assessments plus accrued interest the City  <br />may certify such outstanding special assessments in full to the County Auditor  <br />pursuant to Minnesota Statutes section 429.061, subdivision 3, for collection the  <br />following year.  The City, at its option, may commence legal action against the  <br />Developer to collect the entire unpaid balance of the special assessments then  <br />estimated or levied pursuant hereto, with interest, including reasonable  <br />attorney's fees, and Developer shall be liable for such special assessments and, if  <br />more than one, such liability shall be joint and several.  In addition to any other  <br />rights and remedies upon Developer’s default, the City may refuse to issue  <br />building permits and/or Certificates of Occupancy for any property within the  <br />Subdivision until such time as such default has been corrected to the satisfaction  <br />of the City.  The Developer agrees to reimburse the City for all costs incurred by  <br />the City in the enforcement of this agreement, or any portion thereof, including  <br />court costs and reasonable engineering and attorneys' fees, if the City prevails in  <br />any enforcement action.  <br />18. Building Permits. No building permits shall be issued until:  <br />a. Site grading, City sewer, water, storm sewer, and bituminous base construction  <br />of the streets, temporary street signs, gas, electric, and telephone are completed  <br />and approved by the City, except as provided below.  <br />i. Model Homes: Not Applicable   <br />ii. Not Applicable  <br />19. Special Provisions.