Laserfiche WebLink
Northpointe 7th Addition  <br />Development Agreement  <br />May 14th, 2018   <br /> page 11 <br />case may be, or the work of its subcontractors or by one directly or indirectly employed  <br />by any of them.  Limits for bodily injury and death shall be not less than Five Hundred  <br />Thousand and no/100 ($500,000.00) Dollars for one person and One Million and no/100  <br />($1,000,000.00) Dollars for each occurrence; limits for property damage shall be not less  <br />than One Million and no/100 ($1,000,000.00) Dollars for each occurrence; or a  <br />combination single limit policy of Two Million and no/100 ($2,000,000.00) Dollars or  <br />more. The City, its employees, its agents and assigns shall be named as an additional  <br />insured on the policy, and the Developer or its general contractor shall file with the City  <br />a certificate evidencing coverage prior to the City signing the plat.  The certificate shall  <br />provide that the City must be given ten days advance written notice of the cancellation  <br />of the insurance. The certificate may not contain any disclaimer for failure to give the  <br />required notice.  <br />  <br />22. Developer’s Default.  In the event of default by the Developer as to any of the work to  <br />be performed by it hereunder, the City may, at its option, perform the work and the  <br />Developer shall promptly reimburse the City for any expense incurred by the City,  <br />provided the Developer is first given notice of the work in default, not less than 48 hours  <br />in advance.  This Agreement is a license for the City to act, and it shall not be necessary  <br />for the City to seek a court order for permission to enter the land.  When the City does  <br />any such work, the City may, in addition to its other remedies, levy the cost in whole or  <br />in part as a special assessment against the Subject Property.  Developer waives its rights  <br />to notice of hearing and hearing on such assessments and its right to appeal such  <br />assessments pursuant to Minnesota Statutes, chapter 429.  <br />  <br />23. General.  <br />  <br />a. Binding Effect  <br />  <br />The terms and provisions hereof shall be binding upon and inure to the benefit  <br />of the heirs, representatives, successors and assigns of the parties hereto and  <br />shall be binding upon all future owners of all or any part of the Subdivision and  <br />shall be deemed covenants running with the land, unless otherwise released  <br />pursuant to section 14 of this Agreement.  <br />  <br />b. Validity.  <br />  <br />If a portion, section, subsection, sentence, clause, paragraph or phrase in this  <br />agreement is for any reason held to be invalid by a court of competent  <br />jurisdiction, such decision shall not affect or void any of the other provisions of  <br />the Development Agreement.  <br />  <br />c. Notices  <br />