Laserfiche WebLink
  <br />    PAGE 2 of 2  <br />utility corridors along all public right‐of‐way, when not provided by easement, must be reserved for the  <br />installation of small/dry utilities.   <br />6. Site Access. A new access to the site from 20th Street North will be constructed as part of the Royal Golf  <br />Club 6th Addition, to be located approximately 365 ft west of Legion Avenue. The proposed access is  <br />consistent with the approved preliminary plat.  <br />7. Intersection Improvements. Final Plat approval must be contingent upon the developer constructing as part  <br />of the subdivision improvements and at the developer’s sole cost, a dedicated eastbound right turn lane  <br />along  20th  Street  North  at  the  new  intersection  with  Masters  Street  North.  The  turn  lane  must  be  <br />constructed as approved by the city engineer and meeting State Aid design standards. The 6th Addition  <br />construction plans include a dedicated right turn lane as required. Revisions may be necessary as the plans  <br />are finalized.  <br />8. Trail Connectivity. Final Plat approval must be contingent upon the developer constructing as part of the  <br />subdivision improvements and at the developer’s sole cost, the 10‐ft‐wide bituminous trail construction  <br />within Outlot G (city owned), Outlot D (Royal Golf Club owned, within the dedicated trail easement), and  <br />Outlot F (city owned).   <br />  <br />FINAL CONSTRUCTION PLANS & SPECIFICATIONS  <br />1. Final Construction Plans and Specifications must be prepared in accordance with the latest version of the  <br />City Engineering Design Standards Manual dated January 2022, using City standard details, plan notes and  <br />specifications and meeting City Engineering Design Guidelines, unless otherwise approved by the City.  <br />2. Revisions to the construction and grading plans dated December 8, 2023 may be necessary as the Plans are  <br />reviewed and finalized.  <br />3. No construction on the Project may begin until the applicant has received City Engineer approval for the  <br />Final Construction Plans;  the applicant has obtained and submitted to  the  City all applicable  permits,  <br />easements and permissions needed for the project; and a preconstruction meeting has been held by the  <br />City’s engineering department.  <br />