Laserfiche WebLink
  <br />    PAGE 6 of 6  <br />6. The Community Wastewater Treatment System design remains incomplete as submitted. Preliminary Plat  <br />approval  must  be  conditioned  on  revisions  to  the  Community  Wastewater  Treatment  System  design  <br />documents as follows:  <br /> The Community Wastewater Treatment System (CWTS) Report must be signed by a qualified licensed  <br />professional.  <br /> The CWTS Report must identify all permits necessary to construct, own and operate the proposed  <br />facility, including the minimum required Professional Service Operation credentials.  <br /> The CWTS Report must be revised to address LEC 105.12.1050 (b)(1).   <br /> The CWTS Plans must be incorporated into the Preliminary and Final infrastructure Plan set as part of  <br />the required utility infrastructure to serve the development. Plan sheets must fully detail all proposed  <br />infrastructure components including labeling and dimensions.  All plan sheets must include title blocks  <br />identifying the proposed project, revision dates and professional certifications.  <br /> The grading plans must include the proposed grading for the pressure bed areas and showing how the  <br />pressure bed grading will match into the existing north property line.  <br /> The primary and secondary pressure bed areas must be clearly labeled and dimensioned on the grading  <br />and utility plans, demonstrating a minimum reserved area of 52,500 sq. ft for both the primary and  <br />secondary systems. All setbacks and buffers for the system must be clearly labeled and dimensioned.  <br />  <br />LANDSCAPE IMPROVEMENTS  <br />1. The Preliminary Landscape Plans, in electronic format, are not legible. Revised electronic plans must be  <br />submitted is clear, legible plan format.   <br />2. The Landscape Plans must be revised to further detail the location of all proposed trees within the public  <br />right‐of‐way. All typical sections must be updated to include boulevard tree locations consistent with City  <br />design standards. Landscape Plans must include notes to identify tree locations with respect to back of curb.  <br />3. The Landscape Plans must be revised to include notes to identify that all trees must be at least 10 feet from  <br />all sanitary sewer, storm sewer and watermain pipes. Dimensions must be shown between each tree and  <br />utility (including private water/sewer service lines to each property) with less than 15 feet of separation.  <br />4. Significant landscaping improvements have been proposed at each subdivision entrance. The landscaping  <br />must be revised to eliminate all tree and monument encroachments from the 10‐ft. small/dry utility  <br />easement corridor.  <br />  <br />DETAILS   <br />1. Add City Standard Detail 416 and revise pond grading to meet City design standards.  <br />2. Revise City Details 200A, 201, 400A, and 901 with details dated March 2023.  <br />3. Revise City Details 207A, 207B, and Engineering Spec Section 3310 with standards dated February 2024.  <br />4. Revise the typical sections shown on Sheet 8 to include all boulevard design elements as shown on City  <br />Detail 805, including boulevard trees, and topsoil and sod requirements.  <br />5. Revise irrigation basin cross section to show maximum basin slopes of 5H:1V for the irrigation draw down  <br />(per the Minnesota Stormwater Manual). Revise grading plans accordingly.  <br />6. Add City details for irrigation reuse including, C‐01, C‐03, C‐04, and C‐05.  <br />  <br />  <br />