Laserfiche WebLink
<br /> <br />  <br />MEMORANDUM         <br />  <br />To:      St. Anthony Village Planning Commission  <br />From:      Breanne Rothstein, AICP, City Planner  <br />    <br />Date:      Planning Commission Regular Meeting for March 26 <br />th, 2017  <br />    <br />WSB Project No.  011104‐00  <br />Request:  Request for a variance from the required rear yard setback to allow for  <br />placement of a proposed sunroom at 3421 Skycroft Drive  <br />  <br />RECOMMENDATION  <br />The City Code requires a rear yard setback of 25 feet. The applicant is requesting a variance to construct  <br />a sunroom that would encroach into the required rear yard setback to result in a rear yard depth of 7’ 4  <br />5/8” feet.  The Applicant’s request for a variance from the rear yard setback to allow for the  <br />construction the sunroom is reasonable, per the findings listed in city code. Therefore, staff  <br />recommends approval of the variance to encroach into the rear yard setback.  <br />GENERAL INFORMATION  <br />Applicant/Owner:  Thomas and Jennifer Gille   <br />Location:    3421 Skycroft Drive  <br />Existing Land Use /  Low Density Residential/zoned: R‐1; Single Family Residential    <br />Zoning:  <br />Surrounding Land  North:  Low Density Residential / Zoned R‐1 ‐ Single Family Residential  <br />Use / Zoning:    East:   Low Density Residential / Zoned R‐1 ‐ Single Family Residential  <br />   South:  Low Density Residential / Zoned R‐1 ‐ Single Family Residential  <br />   West:  Low Density Residential / Zoned R‐1 ‐ Single Family Residential  <br />Deadline for Agency  Application Date:     2‐29‐2018  <br />Action:  60 Days:       4‐29‐2018  <br />Letter Sent:      No  <br />  120 Days:      NA  <br />  <br />CONSIDERATIONS RELATING TO THE PROPOSED VARIANCE  <br />1. Background  <br />The Applicant proposes to construct approximetly 11’ 11 ¾” by 30’ 10” for a total of 372 square feet  <br />sunroom at the back of house on the property located at 3421 Skycroft Drive. The sunroom addition  <br />would put the outermost edge of the deck 7’ 4 5/8” from the rear property line. In the R‐1 Single  <br />Family Residential district, a 25’ setback from the rear property line is required. As the applicants  <br />proposed sunroom addition is only 7’ 4 5/8” from the rear property line, a variance is necessary.   <br />2. Applicable Codes.