Laserfiche WebLink
<br /> <br />  <br />MEMORANDUM         <br />  <br />To:      Planning Commissioners  <br />From:      Breanne Rothstein, AICP, City Planner  <br />    <br />Date:      Planning Commission meeting on May 21, 2018  <br />    <br />WSB Project No.  011104‐00  <br />Request:  Public Hearing: Request for a zoning text amendment and conditional use  <br />permit to allow for the operation of a daycare facility with 17 children at  <br />3029 Wilson Street NE  <br />  <br />  <br />GENERAL INFORMATION  <br />Applicant/Owner:  Jen Johnson   <br />Location:    3029 Wilson St NE  <br />Existing Land Use /  Low Density Residential/zoned: R‐1; Single Family Residential    <br />Zoning:  <br />Surrounding Land  North:  Low Density Residential / Zoned R‐1 ‐ Single Family Residential  <br />Use / Zoning:    East:   Low Density Residential / Zoned R‐1 ‐ Single Family Residential  <br />   South:  Low Density Residential / Zoned R‐1 ‐ Single Family Residential  <br />  West:   St.  Mary’s  Russion  Catholic  Cemetery  /  Zoned  R‐1  ‐  Single  Family  <br />Residential  <br />Deadline for Agency  Application Date:     5‐2‐2018  <br />Action:  60 Days:       7‐1‐2018  <br />Letter Sent:      No  <br />  120 Days:      NA  <br />  <br />BACKGROUND  <br />The Applicant currently operates a daycare facility at the home located at 3029 Wilson Street. She  <br />holds a Minnesota Child care center License (Rule 3), which is a commercial type license and does  <br />not establish a maximum number of children allowed, except through teacher/student ratios and  <br />does not require her to live on‐site. She does not live on site and employs a total of three teachers,  <br />including herself.  <br />Minnesota State Statute protects family childcare centers as a permitted use in the R‐1 district, and  <br />family childcare centers are limited to 14 children. Previous to now, it has been staff’s interpretation  <br />of the zoning code and the statute that a childcare center having up to 14 children is allowed in the  <br />R‐1 district, despite the specific state licensing.  <br />The Applicant is requesting an increase in children from 14 to 17 children. Currently, with the three  <br />teachers she has on site, her Child Care License allows her up to 17 children. However, it is the