Laserfiche WebLink
May 21, 2018  <br />Page 4  <br /> <br />Monday‐Friday. Our hours support us living well with our neighbors. Many people leave for work  <br />before 8am and come home after 5pm. The preschool is in a home in a neighborhood.”  <br />3) The use will not be detrimental to the health, safety, or general welfare of persons residing or  <br />working in the vicinity or to the values of property in the vicinity; and   <br />4)  The use will provide a service or a facility which is in the interest of public convenience and will  <br />contribute to the general welfare.  <br />A child care facility is a public convenience and allows for residents to meet their childcare needs  <br />within their neighborhood.  <br />  <br />RECOMMENDATION  <br />The City zoning ordinance does not currently allow child care facilities serving more than 14 persons in a  <br />single‐family district. A zoning text amendment allowing child care centers serving up to 17 persons in  <br />the R‐1 zoning district would be the addition of a new use to that zoning district, as the proposed child  <br />care center is not a family child care (a use that is currently permitted), but more of a commercial child  <br />care center. The R‐1 zoning district already allows child care facilities serving up to 14 persons. Staff  <br />recommends that the city defer to Minnesota Statute, and maintain the current permitted uses in the R‐ <br />1 zoning district, based on the above stated findings and deny the request for a zoning code text  <br />amendment and conditional use permit, as requested.  <br />POSSIBLE ACTIONS  <br />1. Motion to adopt a resolution denying the zoning text amendment and conditional use permit,  <br />for the property at 3029 Wilson St NE.  <br />2. Motion to approve the zoning text amendment and conditional use permit as requested, based  <br />on the stated findings and direct staff to develop a resolution approving the application.  <br />3. Request Additional Information and Table the Application. The applicant appears to not have  <br />provided enough information for the City Council to approve or deny the request.    <br />ATTACHMENTS  <br />Exhibit A:  Applicant Letter  <br />Exhibit B:  Public Comments  <br />Exhibit C:  Draft Resolution   <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />  <br />