Laserfiche WebLink
July 10, 2018  <br />Page 3  <br /> <br />permissible. The conditions created by surrounding property owners are the origin of  <br />this variance request, not created by the applicants themselves. Criterion met.  <br />c. The variance, if granted, will not alter the essential character of the locality; and  <br />Granting of this variance will not alter the essential character of the neighborhood.  <br />Most homes on this block have similar front yard setbacks. Criterion met.  <br />d. Economic considerations alone are not the basis of the practical difficulties.  <br />The applicant’s request is not related to any financial considerations and granting the  <br />variance would not relieve the applicant of any financial hardship. Criterion met.  <br />3. The variance, if granted, would be consistent with the City’s comprehensive land use plan.  <br />If the variance is granted the use of the property would remain the same land use as it is today,  <br />low‐density residential.  The comprehensive plan guides this area detached housing units and  <br />granting this variance request will not alter that land use.  Criterion met.  <br />4. The granting of the variance is in harmony with the general purposes and intent of the zoning  <br />code.    <br />The intent of the zoning code is to protect the health, safety, and general welfare of the city and  <br />its people through the establishment of minimum regulations governing land development and  <br />use.  The zoning code is established to: protect the use districts; promote orderly development  <br />and redevelopment; provide adequate light, air, and access to property; prevent congestion in  <br />the public streets; prevent overcrowding of land and undue concentration of structures by  <br />regulating land, buildings, yards, and densities; and provide for compatibility of different land  <br />uses.  <br />The addition proposed by the applicant does not in any way conflict with the spirit or intent of  <br />St. Anthony’s zoning code. The impact to surrounding property owners and community  <br />members will be negligible, and will not be harmful to the health, safety or general welfare of  <br />the neighborhood. Criterion met.  <br />  <br />CONCLUSION  <br />Staff recommends approval of the requested variances at 3531 Silver Lake Road with the following  <br />conditions:  <br />1. The front yard setback dimension at 3531 Silver Lake Road shall not be less than 33’ 8” feet as  <br />shown in the application materials.  <br />2. Issuance of a building permit for proposed addition that meets all the requirements of the  <br />building code, all other provision of the zoning code not subject to this variance, and all other  <br />applicable regulations, including review by City Engineer.  <br />POSSIBLE ACTIONS  <br />1. Motion to adopt a resolution approving the variance as requested at 3531 Silver Lake Road.  <br />2. Motion to deny the variance, based on the stated findings and direct staff to develop a  <br />resolution denying the application.  <br />3. Request Additional Information and Table Action. The Applicant appears to have provided  <br />enough information for the City Council to approve or deny the request.   <br />19