Laserfiche WebLink
<br /> <br />  <br />MEMORANDUM         <br />  <br />To:      St. Anthony Village Honorable Mayor and City Council  <br />   Mark Casey, City Manager  <br />From:      Breanne Rothstein, AICP, City Planner  <br />    <br />Date:      City Council Regular meeting on September 11, 2018  <br />    <br />WSB Project No.  011104‐00  <br />Request:  Request for a re‐zoning from R‐1 to R‐2 for the property located at 3331  <br />and 3329 Stinson Boulevard  <br />  <br />  <br />  <br />RECOMMENDED ACTION:  <br />Staff recommends approval of the re‐zoning request, based on an analysis of the existing and proposed  <br />land uses in the neighborhood.  <br />GENERAL INFORMATION  <br />Applicant/Owner:  Dan and Michelle Spriggs   <br />Location:    3331 and 3329 Stinson Boulevard  <br />Existing Land Use /  Low Density Residential/zoned: R‐1; Single Family Residential    <br />Zoning:  <br />Surrounding Land  North:  Low Density Residential / Zoned R‐1 ‐ Single Family Residential  <br />Use / Zoning:    East:   Low Density Residential / Zoned R‐1 ‐ Single Family Residential  <br />   South:  Medium Density Residential/ Zoned R‐2 Two Family Residential   <br />  West:   City of Columbia Heights  <br />Deadline for Agency  Application Date:     7‐30‐2018  <br />Action:  60 Days:       9‐28‐2018  <br />Letter Sent:      No  <br />  120 Days:      NA  <br />  <br />BACKGROUND  <br />The applicants have requested to re‐zone the duplex they own located at 3331 and 3329 Stinson  <br />Boulevard. The existing structure is a duplex, but they have be using it as a single family home for many  <br />years. They seek to now re‐use it as a duplex and re‐finance under a two‐unit structure. The property is  <br />currently zoned R‐1 Single‐Family, which does not allow two‐family structures. Since they have not been  <br />using it as a duplex, they are not eligible for such a use either in the zoning code or under the legal, non‐ <br />conforming use statute. <br />63