Laserfiche WebLink
<br /> <br />  <br />MEMORANDUM         <br />  <br />To:      St. Anthony Village Honorable Mayor and City Council  <br />   Mark Casey, City Manager  <br />From:      Breanne Rothstein, AICP, City Planner  <br />    <br />Date:      City Council Regular Meeting September 11, 2018  <br />    <br />WSB Project No.  NA  <br />Request:  Administrative Appeal of Zoning Determination regarding decks  <br />  <br />  <br />GENERAL INFORMATION  <br />Applicant/Owner:  Mary Friend   <br />Location:    3113 Edward St  <br />  <br />BACKGROUND  <br />Mary Friend has requested to build a deck on the rear of their property, but could not meet the setback.  <br />They sought a variance for the deck installation, and the Planning Commission recommended denial of  <br />the request on September 25, 2017. The applicant then withdrew their request prior to the October 10,  <br />2017 City Council meeting. After several iterations of trying to come to a conclusion that allowed them  <br />to build a larger deck and still meet the code, the Friends have submitted an administrative appeal to  <br />the zoning determination that:  <br />1) A deck is considered a primary structure if connected to the house, and such structure should be  <br />subjected to the principal structure setback; and  <br />2) That a deck is considered an accessory structure if at least 5 feet away from the home, and  <br />therefore subject to accessory structure setback.  <br />  <br />APPLICABLE CODES AND STATUTES  <br /> Section 155.31 of City Code allows anyone to appeal the zoning decision of the zoning  <br />administrator/planner, and applies to “Appeals where it is alleged that there is an error in any order,  <br />requirement, decision or determination made by an administrative officer in the enforcement of this  <br />chapter”  <br />  <br /> Section 150.124 relates to the definition of Accessory Structures. This section has been what  <br />staff has used to apply to decks. (ACCESSORY STRUCTURE. A structure subordinate to a principal  <br />dwelling not authorized to be used for living or sleeping by human occupants)  <br />  <br /> There are currently no regulations specifically regarding decks in the city code.  <br />75