Laserfiche WebLink
December 17, 2018  <br />Page 3  <br /> <br />4. The granting of the variance is in harmony with the general purposes and intent of the zoning  <br />code.  <br />The intent of the zoning code is to protect the health, safety, and general welfare of the city and  <br />its people through the establishment of minimum regulations governing land development and  <br />use.  The zoning code is established to: protect the use districts; promote orderly development  <br />and redevelopment; provide adequate light, air, and access to property; prevent congestion in  <br />the public streets; prevent overcrowding of land and undue concentration of structures by  <br />regulating land, buildings, yards, and densities; and provide for compatibility of different land  <br />uses.    <br />The applicant has requested a variance from the lot size minimum for the district.  Evidence has  <br />not been provided to support the request.  Criterion not met.   <br />CONCLUSION  <br />Staff recommends that the Planning Commission recommend denial of the lot split and variance as the  <br />proposal does not meet the criteria to approve a lot split or variance to the minimum lot size for a  <br />corner lot in the R‐1 Single Family District.    <br />POSSIBLE ACTIONS  <br />1. Motion to recommend approval of the request for a lot split and variance at 3713 33rd Avenue  <br />NE and direct staff to prepare a resolution declaring terms of the same.  <br />2. Motion to recommend denial of the lot split and variance.  In the event of a recommendation  <br />for denial, the Planning Commission must state its findings related to denial.  <br />3. Request Additional Information and Table Action.     <br />ATTACHMENTS  <br />Exhibit A:  Location map  <br />Exhibit B:  Application and Supporting Material  <br />Exhibit C:  Draft resolution  <br />