Laserfiche WebLink
St. Anthony 2040 Comprehensive Plan Chapter 5: Housing <br />൧൥ <br /> <br />projects. St. Anthony may apply annually through a coordinated County RFP and will  <br />consider opportunities to apply for and use CDBG funds.  <br />When we would use this: The City will consider supporting CDBG as a tool to preserve  <br />both rental and ownership units affordable at or below 80% AMI and below.  <br />HOME Investment Partnerships Program (HOME) Offered through Hennepin & Ramsey  <br />County  for  construction  or  rehabilitation  projects.  St.  Anthony  may  apply  annually  <br />through a coordinated County RFP and will consider opportunities to apply for and use  <br />HOME  funds,  particularly  for  projects  to  mitigate  the  loss  of  naturally  occurring  <br />affordable housing.  <br />When we would use this: The City will consider supporting this as a tool for both the  <br />preservation and development of both rental and ownership units affordable at or  <br />below 50% AMI and below.  <br />Hennepin communities: Affordable Housing Incentive Fund (AHIF) Financing supports  <br />acquisition, rehabilitation or new construction activities. St. Anthony may apply annually  <br />through a coordinated County RFP and will consider opportunities to apply for and use  <br />AHIF funds, particularly for projects to mitigate the loss of naturally occurring affordable  <br />housing.  <br />Affordable  <br />Housing  <br />Preservation  <br />Strategies  <br />Project Based Rental Assistance Typically HUD‐funded, this type of assistance is a deep  <br />subsidy that remains with the units of a project will consider supporting such projects.  <br />Low Income Housing Tax Credit Properties (LIHTC) With LIHTC, developers apply for tax  <br />credits to offset costs at the time of development. Although the City does not fund this  <br />type of assistance, St. Anthony will consider supporting developers who pursue LIHTC  <br />and who intend to seek ways to retain the affordability of the LIHTC property after the  <br />terms of LIHTC are up.  <br />4d tax program Non‐subsidized properties may be eligible for a tax break if the owner  <br />of the property agrees to rent and income restrictions (serving households at 60% AMI  <br />or below) and receives “financial assistance” from federal, state or local government.   <br />Private  unsubsidized  affordable  housing May  be  naturally  occurring  or  supported  <br />through 4d tax program. St. Anthony supports private unsubsidized affordable housing  <br />and will consider exploring opportunities to work with property owners to retain the  <br />affordability of these properties over the long term.  <br />Community Land trusts and Land Banks. Land trusts provide permanent affordability for  <br />income eligible households. Typically, a land trust is structured where a homeowner  <br />owns the building and the land trust leases the land to the homeowner. Households that  <br />make at or below 80% of AMI typically qualify for these homes. Although there is not an