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<br />' Steve R. & Linda Cox
<br />14797 Forest Boulevard North
<br />Hugo, MN 55038
<br />Doc. No. 3459522
<br />C-1 CENTRAL BUSINESS
<br />EXISTING BUILDING
<br />2 STORY — CONCRETE BLOCK — NO BSMT
<br />—�_ FFE — 934.3 & 933.2 HT — 23.5'
<br />N89054'43"E 208.00'
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<br />LOCAL STREET — 30 M.P.H. — BITUMINOUS — CITY OF HUGO
<br />33' R—O—W (NORTH PORTION) POSSIBLE EASEMENT
<br />(SOUTH H F'OR I ION) VARIABLE TRAVEL SURFACE WIDTH
<br />N
<br />LANDSCAPE PLAN
<br />OVERSTORY DECIDUOUS TREE
<br />CONIFEROUS TREE
<br />ORNAMENTAL TREE
<br />DECIDUOUS SHRUB
<br />CONIFEROUS SHRUB
<br />NATIVE GRASS
<br />CONIFEROUS SHRUB
<br />EXISTING
<br />SHED
<br />Gerald K. & Karla J. Mundell
<br />5720 147TH Street North
<br />Hugo, MN 55038
<br />Doc. No. 3767359
<br />CR-3 CENTRAL RESIDENTIAL
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<br />PLANTING
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<br />1 1 TO PROJECT MANUAL
<br />a • ADDITIONAL
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<br />ALL
<br />PLANTINGS i BE SUBSTITUTED LOCAL NECESSARY
<br />szaa,: yt " rq t Y Y yy AN
<br />OA REFER TO PROJECT MANUAL FOR ADDITIONAL REQUIREMENTS.
<br />Og SITE CONDITIONS BASED UPON SURVEY PROVIDED BY OWNER.
<br />CONTRACTOR TO FIELD VERIFY EXISTING CONDITIONS BY DETAILED
<br />INSPECTION PRIOR TO SUBMITTING BID AND BEGINNING
<br />CONSTRUCTION. NOTIFY ARCHITECT IF EXISTING CONDITIONS
<br />DEVIATE SUBSTANTIALLY FROM THOSE INDICATED HEREIN.
<br />O REFER TO CIVIL DRAWINGS FOR ADDITIONAL REQUIREMENTS.
<br />COORDINATE WORK WITH OTHER SITE RELATED DEVELOPMENT
<br />DRAWINGS.
<br />OD ALL PLANTING TYPES SHALL COMPLY WITH LOCAL GOVERNING
<br />CODES AND REGULATIONS. CONFORM TO REQUIREMENTS OF
<br />PLANT LIST AND TO THE AMERICAN ASSOCIATION OF NURSERYMEN
<br />"AMERICAN STANDARD OF NURSERY STOCK" AND "HORTICULTURAL
<br />STANDARDS" AS TO SPECIES, AGE, SIZE, AND PLANTING
<br />RECOMMENDATIONS.
<br />OE NO MATERIAL SUBSTITUTIONS SHALL BE MADE WITHOUT THE
<br />ARCHITECT'S PRIOR WRITTEN APPROVAL. ALTERNATE MATERIALS
<br />OF SIMILAR SIZE AND CHARACTER MAY BE CONSIDERED IF
<br />SPECIFIED PLANT MATERIALS CANNOT BE OBTAINED.
<br />PLANT LOCATIONS ARE APPROXIMATE. ADJUST AS NECESSARY TO
<br />AVOID CONFLICTS.
<br />GO QUANTITIES OF MATERIALS SHOWN ON LANDSCAPING PLAN TAKE
<br />PRECEDENCE OVER QUANTITIES SHOWN ON PLANTING SCHEDULE.
<br />CONTRACTOR SHALL BE RESPONSIBLE FOR VERIFYING ALL
<br />QUANTITIES ON LANDSCAPING PLAN.
<br />O PROVIDE 4" TOPSOIL AT ALL SOD, SEED AND PLANTING AREAS.
<br />GRADE SHALL BE ADJUSTED FOR SOD THICKNESS. REFER TO CIVIL
<br />SITE GRADING PLAN FOR SLOPE REQUIREMENTS.
<br />I O WHEN CLAY SOIL IS ENCOUNTERED IN THE ESTABLISHED AREA OF
<br />THE LAWN OR THE INSTALLATION OF PLANT MATERIAL IT SHALL BE
<br />IMPROVED IN ACCORDANCE WITH STANDARD TRADE PRACTICE.
<br />JO RE-ESTABLISH TURF IN AREAS DISTURBED BY GRADING OR UTILITY
<br />TRENCHING IN THE RIGHT-OF-WAY.
<br />K PRIOR TO INSTALLATION, GENERAL CONTRACTOR TO CONFIRM
<br />THAT LIGHT POLES, LANDSCAPING AND UTILITIES DO NOT CONFLICT
<br />WITH SIGN LOCATION SHOWN. IF ANY POTENTIAL CONFLICT IS
<br />DISCOVERED, GENERAL CONTRACTOR IS TO CONTACT OWNER'S
<br />REPRESENTATIVE BEFORE PROCEEDING WITH THE WORK.
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<br />NOTE: REFER TO SURVEY SHEET FOR SYMBOLS LEGEND OF
<br />EXISTING CONDITIONS.
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<br />AREA OF SOD OR MULCH IN
<br />SQUARE FEET
<br />NEW AREA OF LANDSCAPE GRAVEL
<br />NEW AREA OF SOD
<br />NEW SHRUB PLANTING
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<br />NEW TREE PLANTING
<br />CAUTION:"
<br />INFORMATION ON THIS DRAWING (
<br />CONCERNING TYPE AND LOCATION
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<br />OF UNDERGROUND AND OTHER
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<br />UTILITIES IS NOT GUARANTEED TO,
<br />BE ACCURATE OR ALL INCLUSIVE.
<br />THE CONTRACTOR IS RESPONSIBLE`a"�w`
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<br />FOR MAKING HIS OWNk,Yrt,rlY`� �itYns,
<br />DETERMINATION AS TO THE TYPE �
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<br />AND OTHER UTILITIES AS MAY BE'`
<br />NECESSARY TO AVOID DAMAGE
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