Laserfiche WebLink
Goals, Policies and Implementation  <br />Low Density Residential  <br />1. Protect remaining developable areas reserved for low‐density residential for single  <br />family development.  <br />2. Continue to seek additional housing in all ends of the affordability spectrum, including  <br />middle and upper ranges.  <br />3. Plan for re‐balancing the City’s housing stock by ensuring availability of high‐amenity  <br />lands for higher‐end housing opportunities.  <br />4. Preserve infill areas in neighborhoods currently dominated by low‐density residential for  <br />continued compatible land use patterns, with a presumption for single family.  <br />5. Consider regulatory or other options to encourage re‐investment in existing single family  <br />neighborhoods by existing residents.  <br />6. Continue to monitor housing condition and maintenance and consider options for  <br />preservation and improvement of existing housing stock.  <br />Medium to High‐Density Residential  <br />7. Consider medium to higher density residential development for those areas where  <br />higher traffic volumes and road capacities are already in place.  <br />8. Carefully weigh the conversion of commercial or industrial land to residential only in  <br />those areas where the non‐residential land uses are no longer economically viable due to  <br />infrastructure or access.  <br />9. Balance the City’s higher density housing stock with high‐value multi‐family where  <br />appropriate.  <br />10. Accommodate the location of new multi‐family projects where they are compatible with  <br />the surrounding land uses based on traffic generation, building massing, and site usage  <br />impacts on adjoining property.  <br />11. Continue to seek opportunities to work with existing multi‐family building owners to  <br />improve property condition, maintenance, and re‐investment to maintain value and  <br />encourage long‐term residency.  <br />12. Continue to monitor public safety issues throughout the City, and take aggressive, pro‐ <br />active steps to avoid conditions that may lead to deterioration and unsafe neighborhood  <br />environments.  <br />13. Continue the City’s rental housing monitoring, through licensing, inspection, and  <br />cooperative programming, with the objective of improving residential living  <br />environments.    <br />City of Little Canada 2‐11 Housing Plan