Laserfiche WebLink
<br /> <br />DEVELOPMENT AGREEMENT  <br /> Houle Estates 2nd Addition  <br />  THIS AGREEMENT is made this _____ day of ____________, 2019, by and between the City  <br />of Lino Lakes, a Minnesota municipal corporation, and Guy R. Houle and Jennifer L. Houle  <br />“Developer”.  <br />1. Subdivision.  Developer received preliminary plat approval from the City by Resolution No.  <br />17‐63 for a plat known as Houle Addition “Subdivision”. Unless otherwise stated, all terms  <br />and conditions of this Agreement relate to work within the Subdivision.  <br />2. Final Plat Approval.  The City’s approval of the final plat of Houle Estates 2nd Addition as  <br />legally described on Exhibit A attached hereto, is contingent upon execution and delivery  <br />of this agreement and all required petitions, bonds, security, and documents, and  <br />satisfaction of all conditions of approval required by Resolution No. 19‐152. The Final  <br />Plat is attached hereto as Exhibit B.  <br />  <br />3. Phased Development.  The City may refuse to approve final plats of subsequent additions  <br />of the plat if the Developer has breached this Agreement and the breach has not been  <br />remedied. Development of subsequent phases may not proceed until Development  <br />Agreements for such phases are approved by the City.  <br />4. Developer Plans.  <br />a. The Subdivision shall be developed in accordance with the following Developer  <br />Plans, original copies of which are on file with the City Engineer.  The Developer  <br />Plans may be prepared and revised after entering into this Agreement but must  <br />be approved by the City before commencement of any work.  If the plans vary  <br />from the written terms of this Agreement, this Agreement shall control.   <br />b. The Developer Plans as of the date of this Agreement are:  <br />i. Final Plat prepared by EVS , Inc. received September 27, 2019  <br />  <br />ii. Buffer Easement Exhibit prepared by EVS, Inc. dated September 25, 2019  <br />iii. Easement Exhibit prepared by EVS, Inc. dated March 12, 2019  <br />5. Permits.  Not applicable.  <br />6. Developer Improvements.  The Developer shall secure a contractor to install these  <br />improvements, hereinafter referred to as the “Developer Improvements,” which  <br />contractor shall be approved by the City in its absolute discretion.  The cost of