Laserfiche WebLink
Houle Estates 2nd Addition  <br />Development Agreement  <br />11/25/2019   <br /> page 2 <br />Developer Improvements is as shown on Exhibit C attached hereto.  All Developer  <br />Improvements shall require City inspection and approval and, where appropriate, the  <br />approval of any other governmental agency having jurisdiction. The Developer shall  <br />construct and install at the Developer's expense the following improvements according  <br />to the following terms and conditions:  <br />a. Site Grading. Not applicable.  <br />b. Grading and Erosion Control. Not applicable.  <br />c. Final street grading, subbase, gravel base, concrete curb and gutter, and  <br />bituminous base course and wear course. Not applicable.  <br />d. Sidewalks, paths and street lighting. Not applicable.  <br />e. Storm sewers. Not applicable.  <br />f. Sanitary sewer mains. Not applicable.  <br />g. Water mains. Not applicable.  <br />h. The Developer shall place iron monuments at all lot, block, and outlot corners  <br />and at all other angle points on boundary lines consistent with the final plat.   <br />Iron monuments shall be placed after all street and lawn grading has been  <br />completed in order to preserve the lot markers for future property owners.  Lot  <br />corner irons on the back property line shall be installed so that the top of the  <br />iron corresponds to the finished ground elevation in accordance with the  <br />approved grading plan. Guard stakes shall be appropriately installed to mark  <br />these irons.  <br />i. Landscaping. Not applicable.  <br />j. The Developer shall arrange for all gas, telephone, cable TV and electric utility  <br />services to the Subdivision in accordance with City Code and State law.  Not  <br />applicable.  <br />k. The Developer shall install mailboxes. Not applicable.  <br />l. The Developer shall install conservation easement signs per City standard detail  <br />plates prior to the issuance of building permits.  <br />7. Time of Performance.  The Developer shall install all required improvements  <br />enumerated in Paragraph 6 by May 31, 2020.  The Developer may request a reasonable  <br />extension of time from the City.  If the extension is granted, it shall be conditioned upon