Laserfiche WebLink
Houle Estates 2nd Addition  <br />Development Agreement  <br />11/25/2019   <br /> page 4 <br />shall be in writing, in recordable form, containing such terms and conditions as the City  <br />shall determine.  <br />13. Ownership of Improvements.  Not applicable.  <br />14. Recording and Release.  The Developer agrees that the terms of this Development  <br />Agreement shall be a covenant on any and all property included in the Subdivision.  The  <br />Developer agrees that the City shall have the right to record a copy of this Development  <br />Agreement with the Anoka County Recorder to give notice to future purchasers and  <br />owners.  This shall be recorded against the Subdivision described on Page 1.    <br />15. Escrow for City’s Costs.  <br />a. The Developer agrees to establish a non‐interest bearing escrow account with  <br />the City in an amount determined by the City Administrator or his designee for  <br />the payment of all costs incurred by the City related to the development of the  <br />Subdivision including, but not limited to, the following (See Exhibit C for  <br />breakdown of costs):  <br />i. Planning/ Review  <br />ii. Administration ‐ 3% of Developer Improvement Costs  <br />iii. City Engineering    <br />iv. Street lighting installation (by utility company, developer to initiate)  <br />v. Traffic signing improvements  <br />vi. Boulevard tree planting  <br />vii. Street, storm sewer and pond maintenance  <br />viii. Property Taxes.  Not applicable.  <br />b. If the above escrow amounts are insufficient, the Developer shall make such  <br />additional deposits as required by the City.  The City shall have a right to  <br />reimburse itself from the Escrow with suitable documentation supporting the  <br />charges.  <br />16. Developer Fees.  At the time of execution of this Agreement, the Developer shall pay  <br />the following fees related to the development of the Subdivision (See Exhibit C for  <br />breakdown of costs):  <br />a. Park Dedication