Laserfiche WebLink
Houle Estates 2nd Addition  <br />Development Agreement  <br />11/25/2019   <br /> page 5 <br />Park Dedication Fees  <br />Total # of Lots =  1  <br />x 2019 Park Dedication Fee  $3,000  <br />= Total Due  $3,000  <br />  <br />b. Maintenance for street lights. Not applicable.   <br />c. Sealcoating.  Not applicable.  <br />d. GIS Mapping Fees. Not applicable.  <br />e. Trunk Sewer Connection Fees. Not applicable.  <br />17. Assessment of Charges and Waiver of Rights.  <br />a. Unless the Developer pays the entire balance owed for the Charges  <br />contemporaneously with the execution of this Agreement, the Developer shall  <br />provide to the City a cash escrow or irrevocable letter of credit in an amount  <br />equal to 35% of the total assessments for the Charges as estimated by the City  <br />Engineer (see Exhibit C).  The letter of credit shall be in a form, and from a bank,  <br />as approved by the City.  The letter of credit or cash escrow may be used by the  <br />City upon default by Developer in the payment of special assessments.  The cash  <br />escrow or letter of credit shall remain in place throughout the term of the special  <br />assessments.  The letter of credit may not be terminated without the City’s  <br />written consent.  <br />b. Developer, its heirs, successors or assigns, agrees that within 30 days after the  <br />date of sale of a lot, the Developer, its heirs, successors or assigns, at its own  <br />cost and expense, shall pay the entire unpaid charges assessed or to be assessed  <br />under this agreement against such property.  <br />c. Acceleration upon Default.  In the event the Developer violates any of the  <br />covenants, conditions or agreements herein, violates any ordinance, rule or  <br />regulation of the City, County of Anoka, State of Minnesota or other  <br />governmental entity having jurisdiction over the plat or development, or fails to  <br />pay when due any installment of any special assessment levied pursuant to this  <br />agreement, or any interest thereon, the City at its option, in addition to its rights  <br />and remedies hereunder, after 10 days written notice to the Developer, may  <br />declare all of the unpaid special assessments which are then estimated or levied  <br />pursuant to this agreement due and payable in full, with interest.  The City may  <br />seek recovery of such special assessments due and payable from the security