Laserfiche WebLink
Northpointe 7th Addition  <br />Development Agreement  <br />May 14th, 2018   <br /> page 2 <br />6. Developer Improvements.  The Developer shall secure a contractor to install these  <br />improvements, hereinafter referred to as the “Developer Improvements,” which  <br />contractor shall be approved by the City in its absolute discretion.  The cost of  <br />Developer Improvements is as shown on Exhibit C attached hereto.  All Developer  <br />Improvements shall require City inspection and approval and, where appropriate, the  <br />approval of any other governmental agency having jurisdiction. The Developer shall  <br />construct and install at the Developer's expense the following improvements according  <br />to the following terms and conditions:  <br />a. Site Grading  <br />i. No grading shall commence until all requirements of the Rice Creek  <br />Watershed District (RCWD) have been satisfied.    <br />ii. All site grading shall be conducted in accordance with the grading plan as  <br />approved by the City and in accordance with NPDES and RCWD  <br />requirements.  The Developer shall perform the work in accordance with  <br />a Storm Water Pollution Prevention Plan (SWPPP) pursuant to Minnesota  <br />Pollution Control Agency (MPCA) requirements.  <br />b. Grading and Erosion Control  <br />i. The Developer shall grade the site to within 0.2 foot of the grades shown  <br />on the approved grading plan. No deviations will be allowed unless a  <br />revised plan is submitted and approved by the City and all other  <br />regulatory agencies.    <br />ii. The street right‐of‐way, storm water storage ponds, and surface water  <br />drainage ways shall be graded prior to commencement of utility  <br />construction.  <br />iii. The Developer shall be responsible for ascertaining that site geotechnical  <br />and groundwater conditions are adequate and conforming with the  <br />grading and site improvement as proposed.  <br />iv. The Developer’s engineer shall certify in writing, with an as‐built survey,  <br />that all grading complies with the approved grading plan prior to issuance  <br />of any building permits.  <br />v. The Developer shall promptly clear dirt and debris within public right‐of‐ <br />ways and drainage and utility easements resulting from construction by  <br />the Developer, its purchasers, builders and contractors within five (5)  <br />days after notification by the City.  The Developer shall be responsible for  <br />all necessary street and storm sewer maintenance, including street