Laserfiche WebLink
Northpointe 7th Addition  <br />Development Agreement  <br />May 14th, 2018   <br /> page 4 <br />8. City Improvements.  The following improvements, hereinafter referred to as “City  <br />Improvements,” shall be designed, inspected, surveyed and administered by the City,  <br />and installed by the City on the Subject Property at Developer Expense:  <br />NO CITY IMPROVEMENTS ARE PROPOSED TO BE CONSTRUCTED IN NORTHPOINTE  <br />7TH ADDITION.  <br />9. Record Drawings.  <br />a. Upon project completion, Developer shall submit record drawings, in electronic  <br />format, of all public and private infrastructure improvements, including grading,  <br />sanitary sewer, watermain, storm sewer facilities, and roads, constructed by  <br />Developer.  The files shall be drawn in Anoka County NAD 83 Coordinate system  <br />and provided in both AutoCAD .dwg and Adobe .pdf file formats.  The plans shall  <br />include accurate locations, dimensions, elevations, grades, slopes and all other  <br />pertinent information concerning the complete work.  The Developer shall also  <br />submit certified compaction testing results for the site grading operations.  <br />b. A summary of the record plan attribute data for the storm sewer, watermain,  <br />and sanitary sewer structures and pipes shall be submitted in the form of an  <br />Excel Spreadsheet as provided by the City Engineer.  <br />c. No securities will be fully released until all record drawings have been submitted  <br />and accepted by the City Engineer.  <br />10. Faithful Performance of Construction Contracts and Security.  <br />a. The Developer will fully and faithfully comply with all terms and conditions of any  <br />and all contracts entered into by the Developer for the installation and construction  <br />of all Developer Improvements. Concurrent with the execution hereof by the  <br />Developer, the Developer will furnish to, and at all times thereafter maintain with  <br />the City, a cash deposit, certified check, or Irrevocable Letter of Credit, based on  <br />one hundred fifty (150%) percent of the total estimated cost of Developer's  <br />Improvements.    <br />b. Irrevocable Letter of Credit.  If an Irrevocable Letter of Credit is utilized, it shall be  <br />for the exclusive use and benefit of the City of Lino Lakes and shall state that it is  <br />issued to guarantee and assure performance by the Developer of all the terms and  <br />conditions of this Development Agreement and construction of all required  <br />improvements referenced therein in accordance with the ordinances and  <br />specifications of the City.  The letter shall be in a form, and from a bank, as  <br />approved by the City.  The City reserves the right to draw, in whole or in part, on  <br />any portion of the Irrevocable Letter of Credit for the purpose of guaranteeing the  <br />terms and conditions of this agreement.  The Irrevocable Letter of Credit shall be