Laserfiche WebLink
3  <br /> <br />  <br />f. Such other supporting evidence as may be reasonably requested by the City or  <br />Escrow Agent to substantiate all payments that are to be made out of the  <br />relevant Draw Request and/or to substantiate all payments, then made with  <br />respect to the Project.   <br />  <br />If requested by Bank or Escrow Agent, Developer shall also furnish to Bank and  <br />Escrow Agent a copy of each contract with each of the Contractors.  Developer  <br />shall keep the Escrow Agent and Bank advised at all times of the names of all  <br />Contractors, and of the type of work, material or services and of the dollar  <br />amount  covered  by  each  of  their  respective  contracts  with  Developer.  It is  <br />understood that only Contractors whose names, contract descriptions and, after  <br />a request therefor, contracts have been furnished to Bank and Escrow Agent  <br />shall be entitled to receive disbursements under this Agreement.  <br />  <br />Developer  may  obtain  advances  for  disbursement  to  contractors  only  to  the  <br />extent of the amount currently due to each Contractor for work satisfactorily  <br />completed  or  materials  actually  incorporated  into  the  Project  by  such  <br />Contractor,  less  any  retainage  permitted  to  be  withheld  pursuant  to  such  <br />Contractor's contract, and Developer agrees that all sums requested hereunder  <br />for  disbursement  to  each  Contractor  shall  not  exceed  that  amount.  Escrow  <br />Agent shall not be required to make the final advance for the payment of the full  <br />amount of each Contractor's contract until the Bank and City are satisfied that all  <br />of the work covered by such contract has been completed in accordance with  <br />the approved Plans, and all requirements set forth in the Loan Agreement and  <br />Development  Agreement  executed  by  Developer  and  Bank  on  <br />_______________, 2018, in connection with the $_____________ Note, have  <br />been fully complied with, including, with respect to the General Contractor, the  <br />requirements to evidence Completion of the Improvements.  The Escrow Agent  <br />shall perform a search of the appropriate records and, within five (5) Business  <br />Days after receiving the foregoing items, shall give Bank notice by telephone if  <br />any intervening liens are disclosed (other than those expressly listed in the Title  <br />Policy or subsequent amendments thereto previously given to Bank).  If any such  <br />intervening  liens  or  other  matters,  which  in  Bank's  and  City’s judgment  <br />jeopardize its security interest in the Project, are disclosed, the Escrow Agent  <br />shall refrain from making further disbursements until Bank and the City notify  <br />the Escrow Agent that such intervening liens or other matters have been waived  <br />by Bank and City or satisfied.  Upon demand of Bank and/or City, Developer shall  <br />immediately cause any such liens or other matters to be satisfied of record or  <br />bonded, or shall make other arrangements with respect to the discharge thereof  <br />satisfactory to Bank and City  <br />  <br />4. Escrow Agent’s charges for all of the escrow services to be provided pursuant to this  <br />Agreement are $150.00 per draw.