Laserfiche WebLink
Projected Housing Need  <br />The Plan needs to include the correct local Affordable Housing Need  <br />Allocation (Need). The correct Need, provided to the City at the time  <br />of a forecast change in spring of 2019, is 27 units affordable at or  <br />below 30% of area median income (AMI), 11 units affordable  <br />between 31 and 50% AMI, and 21 units affordable between 51 and  <br />80% AMI, for a total of 59. For the Plan to be consistent with Council  <br />housing policy, please note that enough land must be guided for the  <br />2021‐2030 timeframe to meet the City's Need. <br />Affordable Housing Need Allocation  <br />numbers hace been updated to reflect  <br />the forecast change.  <br />Implementation Plan <br />The Plan must consider the use of all widely accepted housing tools  <br />to be considered consistent with Council housing policy, including  <br />when such tools would be used. The following tools are included in  <br />the Plan, but the Plan does not include information about if or when  <br />such tools would be used by the City to meet their housing needs: <br />   o Fair Housing Policy <br />   o Participation in housing‐related organizations, partnerships, and  <br />initiatives <br />   o Zoning and subdivision ordinances <br />   o Preservation of LI HTC properties <br />   o Housing Improvement Areas (HIAs) <br />   o Tools that preserve private unsubsidized affordable housing  <br />(NOAH Impact Fund, MN Housing, 4(d) tax incentives) <br />Please note that all tools added to the Plan that the City plans to use  <br />or will consider for use must be connected to housing needs for the  <br />Plan to be found consistent with Council housing policy. <br />Language has been added on page 3‐9 to  <br />describe when the identified housing  <br />tools would be used by the City to meet  <br />their housing needs.