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TABLE OF CONTENTS Preface City of Roseville Cornerston Guidelines . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2-3 New Directions in Roseville's Cornerstones A Synopsis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4-5 Cornerstone Goals and Policies . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . 6-7 Goals . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Policies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5-8 The Land Use Concept Plan for the Cornerstone . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 Public Investment in Infrastructure . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8-9 Public Spaces and Features . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9-10 GatewayDesign . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Streetscape Design . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11-12 Lighting Design . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a . . . . . . . . . . . 13 Street Furniture Design . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 Plant Materials in or Adjacent to Streetscape . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. 15 Water Features and Public Art . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 Private Sector Design Provisions for Quality Design Within Private Development . . . . . . . . . 17 DRAFT Development Guidelines for an "NCC" District 1994 COMPREHENSIVE PLAN GUIDELINES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 Community Vision . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 General Goals . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18-19 Mixed Use Neighborhood Residential Convenience Center District Guidelines . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19-27 MAL N-COWTABCONTE