Laserfiche WebLink
St. Anthony Comprehensive Plan Public CommentsP. 21 'The old Walmart site is a priority redeveIt's not that old.  Refer to it as the former or vacant Walmart site.XP. 33 'Removal of Certain Categories. In this land use plan update, the guide plan will not include a district for mixed use, Multi‐Optional Development, Golf Course, Water, or Storm Water Ponds'Why? Give some rationale for change.XFig. 4‐4Area 7; Keep Commercial Guidance Disc. Question; '[Comm] guidance stays, but high‐density residential is allowed'. This says that the city will do nothing as they have been doing.  They won't go out and really push for a commercial reuse of the Walmart site.  They won't push for a housing site either.  Some explanation needs to be given that if a residential use proposal comes forward, it will be looked at favorably.  XFig. 4‐5(Comment placed over large parcel of rA cemetary is not a recreational use except for the people under the sod.  It should be designated as Open Space.XFig 4‐6 , 4‐7, 4‐9 Map label 2; Midpoint DensityTake a guess on how many units; assume 100 unitsFig 4‐6 , 4‐7, 4‐9 Map label 3; Midpoint Densityhow about 20 townhouse unitsFig 4‐6 , 4‐7, 4‐9 Map label 4; Midpoint Density28Fig 4‐6 , 4‐7, 4‐9 Map label 5; Midpoint DensityI don't know how this is going to work.  The five houses have a value of at least $1 million.  If 20 units are built here, that is a land cost of $50000/unit.  That's awfully steep.  Townhouse units would have to sell at about $300,000 per unit.  This might work.Fig 4‐6 , 4‐7, 4‐9 Map label (Last Row, unlabeleNeed to add the Saint Anthony Business Center site when converted to high density residential instead of its proposed Industrial classification.P. 40 'this table demonstrates the two ways in which the likely redevelopment areas will…'(will crossed out, and replaced) couldXP. 40 'Affordable housing allocation: Given the expected staging of St. Anthony's opportunity areas, the number of "affordable units" (defined as minimum dwelling units that will develop between 2021 and 2030 at a minimum of 8 dwelling units per acre or more)...'affordable at what level?  80% ami, 60%, 30%???XP. 41 (Comment on total unit potential using minimum densities, 469 units total) This is a pipe dream given the city council's poor performance on the Lowry Grove project!!xP. 44 'the future of parking requirements may also change as technologies advance and the sharing economy impacts transportation choices.'(inserted before the word 'sharing') ridexP. 44 'However, they also suggest that placemaking improvemnets such as welcoming entry pointsand streetscape and commercial desgin elements could help draw people to the location and create a unified "district feel". '(the word 'placemaking is crossed out) get rid of this stupid jargon!xP. 44 'but the current vacancy of the Walmart building on the corner of 37th avenue and Silver lake road has been a priority for St. Anthony.'(the word 'priority' is crossed out) priority?  Are you kidding me?  The city council has done nothing in three years!!  There appears to be no urgency that would lead anybody to think this site is a city priority.P. 45 'Land uses are integrated, walkable, and (the word 'integrated' is crossed out) what does this mean?xP. 45 '1. Allow for housing churn of single fami(the word 'churn' is crossed out) bad word, jargon. Use traditional term "turn‐over"xP. 45 '2. Conduct further study and planning on the re‐development or better utilization of the current industrial park.'(inserted before the word 'industrial') southeastx523