Laserfiche WebLink
March 19, 2019  <br />Page 7  <br /> <br />E. Any required permits for construction are applied for and approved by other relevant  <br />staff.  <br />This recommendation is based on a finding that the request is consistent with commonly found  <br />conditions in the neighborhood; that these conditions, combined with related corner lot  <br />restrictions, create practical difficulties in putting the property to what would otherwise be a  <br />reasonable use; and that by adopting the alternative garage setback, the property can be  <br />developed with less variance and greater functionality.  <br />ALTERNATIVE ACTIONS  <br />Decision 1. Variance to Front Yard Setback  <br />1. Motion to recommend approval of the request for a variance to the front yard setback  <br />for construction of front porch and living space within the required 30 foot setback at  <br />3401 Harding Street NE, and direct staff to prepare resolution declaring terms of the  <br />same.  <br />2. Motion to recommend denial of the variance as requested.  In the event of a  <br />recommendation for denial, the Planning Commission must state its findings related to  <br />denial.  <br />3. Request Additional Information and Table Action, subject to the submission of  <br />additional information from staff and/or applicant.   <br />  <br />Decision 2. Variance to Side Yard Setback  <br />1. Motion to recommend approval of the request for a variance to the side yard setback  <br />for construction of living space and attached garage within the required 30 foot setback  <br />at 3401 Harding Street NE and direct staff to prepare resolution declaring terms of the  <br />same.  <br />2. Motion to recommend approval of the variance for living space, but modified for the  <br />attached garage to a setback of 25 feet and direct staff to prepare resolution declaring  <br />terms of the same.  <br />3. Motion to recommend denial of the variance as requested.  In the event of a  <br />recommendation for denial, the Planning Commission must state its findings related to  <br />denial.  <br />4. Request Additional Information and Table Action, subject to the submission of  <br />additional information from staff and/or applicant.   <br />  <br />  <br />ATTACHMENTS  <br />Exhibit A:  Location map