Laserfiche WebLink
1 <br />Jennifer Doyle <br />From:Stan Ross <design2buildmn@live.com> <br />Sent:Wednesday, May 22, 2024 9:25 AM <br />To:Steve Grittman <br />Cc:Jennifer Doyle; 2401 Lowry Ave; 2401 Lowry; Pat Aylward <br />Subject:Re: 2401 Lowry Ave NE <br />Caution: This email originated outside our organization; please use caution.   <br />  <br />Hi Steve, please see comments below for your questions.  The client dropped off a check this morning for the  <br />Land Use Fees.  Thank you  <br />  <br />Stan J Ross, AIA, NCARB  <br />Design 2 Build, Inc.  <br />  <br />612‐396‐4556  <br />licensed: IA, IL, KS, KY, MN, NC, NV,  <br />OH, OK, PA, SC, TX, WI, WV  <br />  <br />From: Stephen Grittman <steve.grittmanconsulting@gmail.com>  <br />Sent: Tuesday, May 21, 2024 2:48 PM  <br />To: design2buildmn@live.com <design2buildmn@live.com>  <br />Cc: Jennifer Doyle <jennifer.doyle@savmn.com>  <br />Subject: 2401 Lowry Ave NE   <br />   <br />Hello ‐ I have had a brief chance to look over the application for re‐use of the existing building as office space and after‐ <br />school programming.  To help the Planning Commission understand and evaluate the nature of the proposed use as it  <br />considers a zoning amendment, could you please add the following information?  <br />  <br />1.  The approximate square footage of the various uses, including offices, classrooms, multi‐purpose space,  <br />and vacant space. Offices: 8,000 sf, Classrooms 5,500 sf, Multi‐Purpose Space 6,000 sf, Vacant 9,000 sf  <br />2.  The number of employees who will be on‐site during peak times (assuming these are daytimes during  <br />week? or weekends?  evenings?).  Will office employees staff the after‐school program, or will that entail  <br />additional staff? 10‐20 employees during peak times, some of these would be in the classroom offices  <br />3.  The  approximate number of students who will be on‐site during peak times, and approximate hours of  <br />operation. Approximately 100 students during peak times  <br />4.  The frequency and scope of "events" , such as building and attendance capacity, hours, etc. No classes  <br />Tuesday and limited on Thursday, otherwise all other days from 9AM ‐ 7PM   <br />5.  How students will arrive at the facility (e.g. driven by parents, etc. or buses?) ‐ and how they will be picked  <br />up? Parents drop‐off and pick‐up  <br />6.  If there is a common drop‐off and/or pick‐up time for parents arriving in cars, how will the cars queue or  <br />park on the property to avoid interfering with traffic on the adjoining street(s)? Parents park and enter  <br />building  <br />7.  Will there be outdoor use of the facility for the after‐school program, and if so, where on the property will  <br />that occur?  A simple site plan would be helpful in this regard. No outdoor use currently planned.  <br /> You don't often get email from design2buildmn@live.com. Learn why this is important