Laserfiche WebLink
  <br />  <br />  <br />    Created: 2021‐07‐21 11:43:55 [EST]  <br />(Supp. No. 28)  <br />  <br />Page 2 of 2  <br />developed to the maximum permissible density indicated in any governing planning document or  <br />ordinance or amendments thereto.   <br />e. Inconsistency with comprehensive plan. Subdivisions and property line adjustments that do not  <br />follow planned public improvement corridors or that do not constitute an infilling of  <br />development shall be deemed inconsistent with the city's growth strategies as outlined in the  <br />comprehensive plan.   <br />f. City service capacity. A proposed subdivision or property line adjustment shall be determined to  <br />lack necessary city service capacity when services such as recreational facilities, police and fire  <br />protection, and other city services, which must be provided at public expense, cannot reasonably  <br />be provided for within the next two years.   <br />g. Inconsistency with capital improvement plans. A proposed subdivision or property line  <br />adjustment shall be deemed inconsistent with capital improvement plans when improvements  <br />and/or services necessary to accommodate the proposed subdivision have not been  <br />programmed in applicable capital improvement plans. The city council may waive this criterion  <br />when it can be demonstrated that a revision to capital improvement programs can be  <br />accommodated.   <br />(2) Burden of establishing adequacy. The burden shall be upon the applicant to show that the proposed  <br />subdivision,  or development, or and property line adjustment  has adequate public facilities and is not  <br />premature.   <br />(Prior Code, § 1215‐085.1)  <br />