Laserfiche WebLink
 People who move into a community can remain and stay close to their established social  <br />networks  <br /> A long‐term resident who no longer wishes to care for a large yard will choose to move to  <br />another housing type within their community with less maintenance needs, if that option  <br />is available, before looking at other communities    <br /> Young adults who grew up in a community may move out of their parent’s home into an  <br />apartment or townhome nearby.  <br />In addition, affordable housing has a number of economic benefits for the city.  In Little Canada,  <br />the annual average wage is slightly lower than in both Ramsey County and the Twin Cities  <br />Region.  For people who work in Little Canada, their lower wages may not be enough to afford  <br />to live in the city or to avoid being cost‐burdened.  For the business sector to grow and  <br />expand, a reliable labor force is needed. Available affordable housing helps to attract a  <br />talented workforce to fill these job opportunities, so they can live near their place of work.  <br />Workers often look for jobs that are located near attractive housing options.  This also helps to  <br />retain current workers who wish to be at a company for the long term, thereby avoiding  <br />unnecessary and costly employee turnovers.  Besides the many benefits that make affordable  <br />housing appealing for Little Canada, the City should also try to accommodate its fair share of  <br />the regional need for affordable housing.     <br />Regional Allocation of Affordable Housing Units   <br />The Metropolitan Council allocates affordable housing to communities throughout the  <br />Metropolitan region in order to diversify where affordable housing is located.  This is done in  <br />order to avoid creating areas of concentrated poverty, and to allow lower income households  <br />to live closer to suburban employment centers.    <br />Allocation:  The Metropolitan Council has asked Little Canada to accommodate 79 more units  <br />of affordable housing between years 2012 and 2030, as follows:    <br />Table 3‐8:  Affordable Housing Allocation for Little Canada  <br />Units Affordable to  <br />Households Earning   <br />at or below 30 % AMI   <br />Units Affordable Units  <br />to Households Earning  <br />31 – 50 % AMI   <br />Units Affordable to  <br />Households Earning  <br />51 – 80 % AMI  <br />Total Allocation  <br />of Affordable  <br />Units   <br />26 28 25 79  <br />Source: Metropolitan Council    <br />Methods:  This objective may be achieved in several ways.  One would be by planning and  <br />zoning a new downtown mixed‐use district, approximately 40 acres of residential and  <br />commercial development. Locating this housing right in the city’s “downtown” will have the  <br />added benefit of being near both commercial and employment hubs and along a transit route.    <br />Residential builders there would be asked to include a percentage of affordable units in  <br />exchange for density bonuses or redevelopment assistance through tax increment financing.    <br />City of Little Canada 2‐8 Housing Plan